Quali documenti sono necessari per accedere all’Ecobonus 110%

Ecobonus, Sismabonus e Superbonus 110%: quali sono i documenti necessari per accedere all’agevolazione? Cerchiamo di fare chiarezza.

Ecobonus 110%: quali sono i documenti necessari?

Quando si richiede una pratica di Ecobonus è necessario recuperare una lunga lista di documenti per poter accedere alle detrazioni previste dal Superbonus 110%.

Il primo documento, fondamentale, da presentare per accedere all’Ecobonus è ovviamente quello relativo all’attestazione della proprietà o della disponibilità dell’immobile. Tale documentazione è obbligatoria anche per poter usufruire della cessione del credito.

In seconda battuta entrano in gioco le dichiarazioni sostitutive che accertano i requisiti soggettivi per accedere all’Ecobonus 110%. Eccole le principali nel dettaglio:

• Dichiarazione sostitutiva d’atto notorio nella quale viene dichiarato che le spese da sostenute (o da sostenere) per i lavori agevolabili sono (o saranno) a proprio carico, senza eventuali altri contributi;
• Dichiarazione sostitutiva d’atto notorio nella quale viene dichiarato che l’immobile non è legato ad attività di impresa o attività professionale;
• Dichiarazione sostitutiva d’atto notorio nella quale ci si impegna a produrre tutta la documentazione necessaria per garantire il corretto trasferimento del credito d’imposta.

I documenti tecnici dell’Ecobonus 110%

Esistono poi dei documenti tecnici assolutamente da raccogliere e che riguardano interamente l’immobile. Questi sono necessari qualora si voglia accedere alle detrazioni consentite dall’Ecobonus 110% e sono da acquisire sia prima che durante i lavori. Ecco l’elenco dei principali:

• Visura catastale, certificato catastale o domanda di accatastamento;
• Ape (Attestato di Prestazione Energetica) dello stato iniziale, fondamentale per comprendere se gli interventi andranno a migliorare l’immobile di due classi energetiche;
• Analisi preventive e studio di fattibilità;
• Autodichiarazione del cliente nella quale attesta se e quando ha usufruito di bonus per interventi simili nel corso degli ultimi 10 anni;
• Relazione tecnica ai sensi della legge 10/1991
• Pratica edilizia;
• Preventivi e/o computi metrici;
• Dichiarazione di conformità edilizia e urbanistica;
• Dati e trasmittanza dei serramenti sostituti;
• Certificazione dei nuovi serramenti;
• Dati e certificati sui nuovi oscuranti;
• Schede tecniche relative ai materiali acquistati e dichiarazione di posa corretta.

Avanzamento lavori e fine lavori Ecobonus: i documenti

Esistono poi dei documenti necessari da acquisire sia per dimostrare l’avanzamento lavori (dopo che siano stati compiuti almeno il 30% degli stessi), sia la fine dei lavori.

Documenti per avanzamento lavori:

• Comunicazione dell’inizio lavori
• Preventivi e computi metrici
• Fatture SAL e computi metrici sulle quantità realizzate;
• Documentazione fotografica;
• Asseverazione modulo allegato 2, comma 13 dell’articolo 119 del DL 34/20;
• Segnalazione Certificata di agibilità;
• Scheda descrittiva e riepilogativa degli interventi effettuati;
• Ricevuta informatica contenente il codice identificativo della domanda.

Documenti per fine lavori:

• Consuntivi e computi metrici;
• Dichiarazione di fine dei lavori;
• Ape (Attestato di Prestazione Energetica) finale;
• Fatture e computi metrici sulle quantità realizzate;
• Documentazione fotografica di fine lavoro;
• Asseverazione modulo allegato 1 comma 13 dell’articolo 119 del DL 34/20
• Segnalazione Certificata di agibilità;
• Scheda descrittiva e riepilogativa dell’intervento;
• Ricevuta informatica contenente il codice identificativo della domanda.

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